EDILIZIA URBANISTICA

La LUMES Universita' Telematica organizza un corso di formazione ed aggiornamento professionale in materia edilizia-urbanistica.

Il corso spiega in modo sistematico ed approfondito tutti i passaggi necessari per l'ottenimento del titolo da parte degli uffici competenti per la realizzazione di qualsiasi tipo di intervento

Il corso offre l'opportunit di districarsi con sicurezza e agevolmente nella giungla degli strumenti normativi edilizi ed urbanistici nella convinzione che oggi quanto mai necessaria una conoscenza della fase del processo edilizio riguardante l'ottenimento del titolo da parte degli uffici competenti per la realizzazione di qualsiasi tipo di intervento,

L'apparato normativo che regola l'attivit edilizia-urbanistica nel nostro Paese ed in particolare nel Lazio e a Roma sta attraversando un periodo di significativi cambiamenti nel quale, tuttavia, non sempre facile orientarsi.

Questi nuovi strumenti di disciplina edilizia-urbanistica, modificano le procedure per poter effettuare gli interventi edilizi, in relazione ai comportamenti sia della Pubblica Amministrazione che degli Operatori Tecnici Professionali.

CONTENUTI GENERALI DEL CORSO 

CorsoA1  --------------------- Corso telematico

I contenuti del corso si articolano sui seguenti temi:

1. Strumenti di Disciplina Edilizia

- Norme Tecniche di Attuazione del PRG - Regolamento Generale Edilizio

- Regolamento di Igiene

- Titolo

+ idoneo alla realizzazione

               - interventi edilizi (regime-competenza-contributo-documentazione-procedura)

+ idoneo ai requisiti igienico-sanitari

                - certificato di agibilit (regime-competenza-contributo-documentazione-procedura)

+ idoneo alla sicurezza

                - stato di pericolo (competenza-documentazione-procedura-commissione stabili pericolanti)

                - fascicolo del fabbricato (definizione-contenuti-redazione-modalit-tempi-durata

agevolazioni-contributo costo del fascicolo-contributo consolidamenti strutturali- compiti della pubblica amministrazione-utilizzo-protocollo di intesa-guida alla compilazionecommissione stabili pericolanti-normativa-novit)

+ idoneo alla sanatoria

                - LL.nn.47/85-724/94-326/03 (regime-competenza-contributo-documentazione-procedura)

 + idoneo all'utilizzo degli incentivi

                 - manutenzione facciate e parti comuni (competenza-documentazione-procedura)

                 - realizzazione o acquisto parcheggi pertinenziali (competenza-documentazione

 procedura)

- installazione antenne collettive ricezione televisiva terrestri e satellitari (competenza

   documentazione-procedura)

2. Strumenti di Disciplina Urbanistica

- Piano Quadro (competenza-documentazione-procedura)

  + Piano Territoriale Regionale

- Piano Generale (competenza-documentazione-procedura)

  + Piano Regolatore Generale

  + Piano Paesaggistico

- Piano Attuativo (competenza-documentazione-procedura)

  + Piano Lottizzazione

  + Piano Particolareggiato di Esecuzione + Piano Insediamento Produttivo

  + Piano di Zona

  + Piano di Recupero

  + Convenzione

  + Comparto Edificatorio

  + Esproprio

- Piano Programmatorio (competenza-documentazione-procedura)

  + Programma Pluriennale di Attuazione

  + Programma di Recupero Urbano + Programma Integrato di Intervento

  + Programma Urbano Parcheggi

  + Piano Urbano di Mobilit

  + Programma Riabilitazione Urbana

3. Normativa

 - Nazionale

 - Regionale

 - Provinciale

 - Comunale

Il CORSO indirizzato a : singoli professionisti, Studi Professionali non solo Tecnici ma anche Legali, Notarili, Fiscali, Immobiliari, nonch agli Amministratori di Condominio.

Il corso si svolger interamente per via telematica (Configurazione minima necessaria ):

• Browser: Microsoft Internet Explorer, versione 5.5
• Processore: Intel Pentium
• Memoria RAM: 256 Mb
• Collegamento ad internet: 56 kb/s di banda o superiore

Il corso si articola in 22 lezioni di 6 moduli ciascuna, ogni modulo della durata di 30 minuti ed fruibile 24 ore su 24 , 7 giorni su sette.

. Le lezioni teoriche saranno disponibili in audio, con slides di supporto saranno proposte esercitazioni  pratiche (questionari  multi risposta, ecc) ed a tutti i partecipanti verr fornita documentazione didattica con schede di facile lettura ed interpretazione, modulistica, indicazioni bibliografiche, nonch i suddetti Testi Unici Coordinati scaricabili sul sito del corso.

Redattore della pubblicazione Manuale di Edilizia-Urbanistica(Prospettive Edizioni S.r.l., Casa Editrice dell'Ordine degli Architetti PPC di Roma e Provincia)  : Arch. Carlo DE BITONTI

Carlo De Bitonti, architetto, opera in qualit di Funzionano Tecnico, al Comune di Roma, presso il IX Dipartimento Attuazione degli Strumenti Urbanistici, in Viale Civilt del Lavoro 10, 00 144 Roma.

Oltre il lavoro di competenza comunale, ha svolto in materia di EDILIZIA - URBANISTICA numerose attivit di:

+ pubblicazione con:

- gli Ordini e i Collegi Professionali di Roma e Provincia degli Architetti, degli Ingegneri, dei Geometri, dei Periti Agrari; - la Consiel (Management Consulting e Formazione);

- l'Istituto Nazionale di Architettura;

- l'Associazione Romana della Propriet Edilizia;

- La Nuova Italia Scientifica "La Concessione Edilizia in Sanatoria";

- La DEI Tipografia del Genio Civile "Guida Pratica per l'Edilizia Privata"; - Legislazione Tecnica Editrice "Rassegna di Edilizia ed Urbanistica";

- Edil Roma Service "Testo Unico per l'Edilizia";

- Prospettive Edizioni "Manuale di Edilizia-Urbanistica Volume I Sicurezza degli Immobili del Comune di Roma";

+ docenza a corsi di informazione ed aggiornamento con:

- I' Ordine e i Collegi Professionali di Roma e Provincia degli Ingegneri, dei Geometri, dei Periti Agrari; - la Consiel (Management Consulting e Formazione);

- l'Istituto Nazionale di Architettura;

- l'Associazione Romana della Propriet Edilizia;

+ consulenza con:

- il giornale Nuova Roma nella rubrica "L'esperto risponde"; - il giomale L'altra XIII nella rubrica "L'esperto risponde";

- il giornale II Messaggero-Supplemento Casa nella rubrica "L'esperto risponde";

- l'Associazione Romana della Propriet Edilizia nell'attivazione dello sportello "L'esperto risponde".

                                             PROGRAMMA

 PROGRAMMA:

SICUREZZA

1 Lezione

Titolo idoneo alla sicurezza

(fascicolo del fabbricato, documentazione necessaria ai fini del recupero del patrimonio edilizio esistente sotto il profilo statico-impiantistico-sottosuolo-alberature,)

 2 Lezione

Titolo idoneo alla sicurezza

(modalit e responsabilit dei tecnici in caso di lesioni negli immobili, stato di pericolo)

 3 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla sicurezza

(adempimenti necessari per la redazione del fascicolo del fabbricato)

 4 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla sicurezza (adempimenti necessari per lo stato di pericolo degli immobili)

TITOLO PER LA REALIZZAZIONE DI INTERVENTI (EDILIZI ED URBANISTICI)

1 Lezione

Interventi edilizi

(elenco e loro definizione in base alle disposizioni vigenti)

 2 Lezione

Titolo idoneo alla realizzazione di interventi edilizi degli immobili

(come districarsi nella burocrazia tutelando la responsabilit dei tecnici per opere di manutenzione-restauro-risanamento conservativo, attivit libera denuncia inizio attivit)

 3 Lezione

Titolo idoneo alla realizzazione di interventi edilizi degli immobili

(come districarsi nella burocrazia tutelando la responsabilit dei tecnici per opere di ristrutturazione-ampliamento-nuova costruzione, superDIA autorizzazione-permesso di costruire)

 4 Lezione

Titolo idoneo ai requisiti igienico-sanitari

(utilizzazione degli immobili in base alla normativa vigente, certificato di agibilit)

 5 Lezione

Certificazione idonea del Titolo

(esempi di redazione: visura edilizia-urbanistica, conformit titolo rilasciato, relazione asseverata, perizia tecnica giurata)

 6 Lezione

Strumenti di Disciplina Edilizia

(Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.-Regolamento Generale Edilizio Regolamento di Igiene)

 7 Lezione

Strumenti di Disciplina Urbanistica

(Piano Quadro-Piano Generale-Piano Attuativo-Piano Programmatorio)

 8 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla realizzazione di interventi edilizi degli immobili

(adempimenti necessari per la presentazione di denuncia inizio attivit)

 9 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla realizzazione di interventi edilizi degli immobili

(adempimenti necessari per la presentazione di superDIA-autorizzazione-permesso di costruire)

 10 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo ai requisiti igienico-sanitari degli immobili

(adempimenti necessari per il rilascio del certificato di agibilit)

SANATORIA

1 Lezione

Titolo idoneo alla sanatoria di interventi edilizi degli immobili,L.n.47/85 (come definire le pratiche di condono edilizio ancora da ultimare da parte del Comune utilizzando le agevolazioni previste a livello normativo per la determinazione ridotta dell'oblazione e del contributo concessorio

 2 Lezione

Titolo idoneo alla sanatoria di interventi edilizi degli immobili,L.n.724/94 (come definire le pratiche di condono edilizio ancora da ultimare da parte del Comune utilizzando le agevolazioni previste a livello normativo per la determinazione ridotta dell'oblazione e del contributo concessorio)

 3 Lezione

Titolo idoneo alla sanatoria di interventi edilizi degli immobili, L.n.326/03 (come definire le pratiche di condono edilizio ancora da ultimare da parte del Comune utilizzando le agevolazioni previste a livello normativo per la determinazione ridotta dell'oblazione e del contributo concessorio)

 4 Lezione

Titolo idoneo ai requisiti igienico-sanitari in sanatoria

(utilizzazione degli immobili in sanatoria usufruendo della deroga ai requisiti stabiliti dalle norme regolamentari, certificato di abitabilit e agibilit in sanatoria)

 5 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla sanatoria di interventi edilizi degli immobili

(adempimenti necessari per la definizione delle pratiche di condono edilizio, L.n.47/85)

 6 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla sanatoria di interventi edilizi degli immobili

(adempimenti necessari per la definizione delle pratiche di condono edilizio, L.n.724/94)

 7 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo alla sanatoria di Interventi edilizi degli immobili

(adempimenti necessari per la definizione delle pratiche di condono edilizio, L.n.326/03)

 8 Lezione

Esercitazione pratica sul Titolo idoneo ai requisiti igienico-sanitari degli immobili

(adempimenti necessari per il rilascio del certificato di abitabilit e agibilit in sanatoria

OFFERTA FORMATIVA E INFORMATIVA:

a. informazione mediante la redazione di un Bollettino Periodico mensile sulle principali disposizioni a livello statale-regionale-provinciale-comunale sui temi sopra indicati;

b. formazione mediante l'attivazione di un Corso Professionale articolato in 22 lezioni di tre ore ciascuna secondo il programma allegato;

c. pubblicazioni (a cura di Prospettive Edizioni S.r.l., Casa Editrice dell'Ordine degli Architetti PPC di Roma e Provincia) mediante la redazione di Testi Unici Coordinati ed Aggiornati sui temi sopra indicati;

d.sportello unico con la consulenza di un Tecnico Specializzato con cadenza settimanale sui temi sopra indicati;

e.preventivo per incarico professionale per la realizzazione di qualsiasi Tipo di Intervento sui temi sopra indicati.

Tariffario del servizio di:

- a. informazione       :  300,00 allanno

- b. formazione         : L iscrizione all intero corso di 22 lezioni di 1.800,00 (milleottocento) piu' IVA

Per in neolaureati, neo diplomati e per i professionisti con meno di due anni di iscrizione allalbo il costo ridotto ad 1.000,00 piu' IVA

L iscrizione alla singola lezione e' di 150,00 (centocinquanta) piu'  IVA

Per in neolaureati, neo diplomati e per i professionisti con meno di due anni di iscrizione allalbo il costo e' ridotto ad 90,00 (novanta) piu' IVA

 - c. pubblicazione     : prezzo di copertina

- d. sportello unico    : 100,00 per singola consulenza

- e. preventivo per incarico professionale : in percentuale sullimporto del lavoro

Manuale di Edilizia - Urbanistica

Redattore : Arch. Carlo De Bitonti *

' Funzionario Tecnico, al Comune di Roma, presso il IX Dipartimento Attuazione degli Strumenti Urbanistici, Viale Civilt del Lavoro 10, 00144 Roma, lei: 06.67105808-06.5926388.

Prospettive Edizioni S.r.l., Casa Editrice dell'Ordine degli Architetti PPC di Roma e Provincia, Piazza Manfredo Fanti 47, 00185 Roma, tel:06.97604531- 06.6875230, www.edpr.it Direttore : Arch. Claudio Presta

Si tratta di una pubblicazione innovativa, consistente in una collana di vari volumi, periodicamente aggiornata, contenente tutto quanto indispensabile per gli operatori in materia di edilizia-urbanistica a Roma e nel Lazio.

La collana Manuale di Edilizia-Urbanistica fa riferimento alla normativa del Comune di Roma, della Provincia di Roma, della Regione Lazio, dello Stato, con la pubblicazione di testi per materia coordinati ed aggiornati.

*    Volume I    Sicurezza degli Immobili dei Comune di Roma Stato di Pericolo - Fascicolo dei Fabbricato

*' Volume II     Titolo Edilizio del Comune di Roma

Denuncia di Inizio Attivit - Autorizzazione - Permesso di Costruire - Certificato di Agibilit (Interventi - Regime - Competenza - Contributo - Documentazione - Procedura)

I nuovi volumi  riguarderanno  a titolo indicativo i temi: - Titolo Edilizio del Comune di Roma

Denuncia di Inizio Attivit - Autorizzazione -Permesso di Costruire - Certificato di Agibilit (Normativa Coordinata ed Aggiornata Stato - Regione Lazio - Comune di Roma)

- Norme Tecniche di Attuazione del PRG approvato del Comune di Roma Testo Unico Coordinato ed Aggiornato

- Norme Tecniche di Attuazione del PRG adottato del Comune di Roma Testo Unico Coordinato ed Aggiornato

- Regolamento Generale Edilizio dei Comune di Roma Testo Unico Coordinato ed Aggiornato

- Regolamento di Igiene del Comune di Roma Testo Unico Coordinato ed Aggiornato

- Condono Edilizio L. n. 47185

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Stato - Regione Lazio - Comune di Roma - Condono Edilizio L. n. 724194

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Stato - Regione Lazio - Comune di Roma - Condono Edilizio L. n. 326103

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Stato - Regione Lazio - Comune di Roma - Normativa dello Stato

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Legge Urbanistica - Testo Unico Edilizia - Testo Unico Espropri -

Codice Beni Culturali e Paesaggio - Testo Unico di Procedimento Amministrativo e di Diritto di Accesso ai Documenti Amministrati ii - ecc. - Normativa della Regione Lazio

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Legge Urbanistica - Legge Pianificazione Paesistica - Legge Subdelega ai Comuni di Funzioni Amministrative per la Tutela Ambientale - ecc.

- Normativa della Provincia di Roma - Normativa del Comune di Roma Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Deliberazioni - Circolari - Ordini di Servizio - PRG del Comune di Roma per Materia

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Opere a Scomputo - Comparti Edificatori - PRG del Comune di Roma per Materia

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Patrimonio Edilizio-Zone di Recupero-Piani di Recupero - PRG del Comune di Roma per Materia

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Edilizia Privata - PRG del Comune di Roma per Materia

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Edilizia Pubblica - PRG del Comune di Roma per Materia

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Programma Pluriennale di Attuazione - PRG del Comune di Roma per Materia

Testi Unici Coordinati ed Aggiornati Direzionalit       Volume gi edito

+* Volume attuale

II volume attuale Titolo Edilizio del Comune di Roma, costa E 19,50; articolato in varie parti Denuncia di Inizio Attivit - Autorizzazione - Permesso di Costruire -Certificato di Agibilit.

Per ognuna sono riportate la definizione degli interventi edilizi e del certificato d agibilit, il regime (libero-denunciativo-autorizzativo-perrnissivocertificativo), la competenza (centrale o municipale), il contributo (esente o obbligatorio), la documentazione (esente o obbligatoria), la procedure (esente o obbligatoria).

Si segnalano le novit relative a:

- elenco degli interventi edilizi e del certificato di agibilit, riferiti alla normativa coordinata ed aggiornata (che sar oggetto di prossima edizione) - schede per la denuncia di inizio attivit (domanda-relazione asseverata-certificato di collaudo ed altro),

- schede per l'autorizzazione (documentazione),

- schede per il permesso di costruire (domanda-perizia tecnica giurata), - schede per rilascio N.O dagli Enti preposti alla tutela del vincolo; schede per il certificato di destinazione urbanistica e per la documentazione dei titolo edilizio; - schede per il certificato di agibilit (domanda-perizia tecnica giurata);

schede per la procedura (esame nella varie fasi deII'istruttoria della domanda per il titolo edilizio), - scheda quadro generale di sintesi

La pubblicazione di facile consultazione perch articolata in schede, per la quantit e qualit di notizie riportate indirizzata agli, Studi Professionali non solo Tecnici ma anche Legati, Notarili, Fiscali, Immobiliari, nonch agli Amministratori di Condominio